兵庫県の公示地価
市区町村ごとの中央値

兵庫県の住宅地883地点を、47の市区町村ごとに集計しました。実家の売却を考えはじめたときの、土地の値段の目安にお使いください。

市区町村の中央値の真ん中49,600円/㎡坪あたり約16万円

最も低い〜最も高い4,050〜381,000円/㎡市区町村の中央値

集計した地点883地点47市区町村

出典：国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・国土数値情報 L01-26）の住宅地の地点を、皇寿不動産が市区町村ごとに集計（中央値と25%〜75%の幅）。地点が3未満の市区町村は数字のぶれが大きいため「参考」と表示しています。

政令指定都市の区9

市区町村	中央値（円/㎡）	坪あたり	25%〜75%の幅	地点
神戸市灘区	378,000	約125万円	238,000〜424,000	21
神戸市中央区	348,000	約115万円	293,000〜428,000	13
神戸市東灘区	340,000	約112万円	239,000〜454,000	33
神戸市兵庫区	202,000	約67万円	171,500〜235,500	16
神戸市長田区	156,000	約52万円	104,000〜195,000	17
神戸市須磨区	126,000	約42万円	100,550〜210,250	40
神戸市垂水区	116,000	約38万円	94,500〜156,000	57
神戸市西区	72,800	約24万円	44,750〜100,150	35
神戸市北区	64,350	約21万円	37,375〜75,925	48

市区町村	中央値（円/㎡）	坪あたり	25%〜75%の幅	地点
芦屋市	381,000	約126万円	331,000〜443,000	19
西宮市	316,000	約104万円	229,000〜391,000	93
尼崎市	191,000	約63万円	172,500〜223,000	47
伊丹市	187,500	約62万円	167,250〜227,250	36
宝塚市	165,000	約55万円	128,000〜198,750	48
明石市	111,000	約37万円	90,750〜135,000	35
川西市	77,500	約26万円	61,375〜122,250	32
加古川市	71,100	約24万円	57,300〜96,500	23
姫路市	68,750	約23万円	51,675〜87,650	88
三田市	64,100	約21万円	37,050〜86,300	15
高砂市	58,050	約19万円	53,775〜70,925	12
赤穂市	43,800	約14万円	21,600〜54,000	13
朝来市参考	36,950	約12万円	36,925〜36,975	2
洲本市	36,250	約12万円	29,275〜39,500	4
相生市	34,900	約12万円	14,000〜53,000	9
たつの市	34,200	約11万円	23,150〜48,425	16
南あわじ市	29,200	約10万円	19,925〜31,125	6
宍粟市参考	27,450	約9万円	20,625〜34,275	2
淡路市	26,800	約9万円	19,800〜33,800	9
小野市	26,200	約9万円	16,400〜47,500	5
丹波篠山市	25,750	約9万円	14,525〜37,875	4
豊岡市	23,900	約8万円	17,975〜37,875	10
加東市	23,600	約8万円	12,025〜43,550	10
西脇市	22,700	約8万円	14,800〜30,450	8
三木市	19,800	約7万円	14,350〜45,650	8
養父市参考	16,800	約6万円	13,850〜19,750	2
加西市	15,200	約5万円	12,050〜43,950	7
丹波市	15,000	約5万円	12,600〜16,800	6

市区町村	中央値（円/㎡）	坪あたり	25%〜75%の幅	地点
播磨町	90,200	約30万円	84,400〜92,300	5
太子町	59,850	約20万円	49,375〜63,625	4
稲美町	57,000	約19万円	44,325〜60,600	4
福崎町	49,600	約16万円	30,700〜51,500	3
猪名川町	49,300	約16万円	24,525〜59,675	6
新温泉町参考	18,950	約6万円	13,125〜24,775	2
香美町参考	18,200	約6万円	17,200〜19,200	2
上郡町	15,000	約5万円	8,780〜19,000	5
多可町参考	11,725	約4万円	10,588〜12,862	2
佐用町参考	4,050	約1万円	—	1

Q兵庫県の住宅地の公示地価はどのくらいですか？

国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点）の兵庫県の住宅地883地点を市区町村ごとに集計すると、市区町村の中央値は1㎡あたり4,050円〜381,000円で、並べたときの真ん中は49,600円です。

Q兵庫県の家の売却も相談できますか？

はい。皇寿不動産（大阪市北区）は大阪府を中心に関西のご相談をお受けしています。かんたん無料査定は兵庫県の市区町村に対応しています。現地での査定の可否は場所によって変わるため、お電話（0120-25-0510・24時間受付）でご相談ください。

兵庫県の実家のこと、そのままお電話ください。
24時間受付・通話無料・査定とご相談は無料。施設探し（皇寿の施設紹介）や身元保証も同じ窓口です。

最終更新：2026年10月21日／編集：皇寿不動産株式会社（宅地建物取引業者大阪府知事(1)第66314号）。数字は毎年3月の地価公示の公表後に更新します。